金百利

五月的清晨，，，，，阳光穿过树梢，，，，，漫步在小区内新铺就的漫行步道，，，，，满目绿意、花卉缤纷。。。。。。。举目间粉刷一新的楼栋外墙，，，，，整齐划一的“口袋”车位无不让人身心愉悦。。。。。。。这就是改造后的糍粑店街1、2号院。。。。。。。

系统谋划 连片推进院落焕新

糍粑店街1、2号院地处东光街道辖区内，，，，，两个院落相对而立，，，，，连片互通。。。。。。。根据院落分布特性，，，，，为了进一步提升院落整体风貌美观，，，，，提升整体景观品质，，，，，项目设计之初便采取连片打造模式，，，，，对建筑立面、院落大门进行统一设计，，，，，从外观风格上进行统一，，，，，塑造出和谐统一、美观大方的街巷风貌。。。。。。。

当然为了满足居民群众不同的改造诉求，，，，，城市更新公司会同区公园城市局、属地街道，，，，，通过坝坝会、上门走访等多种形式，，，，，收集改造意见，，，，，重点聚焦院落设施旧、飞线多、环境差、车位少等实际问题，，，，，通过空间优化、设施升级、品质提升“三大焕新工程”，，，，，激活老旧小区生命力，，，，，实现居民幸福“旧地升温”。。。。。。。

实施设施焕新 打牢院落基底

项目推进中，，，，，城市更新公司首先围绕老旧院落基础设施差这一通病，，，，，委托专业人员实地勘察，，，，，针对性化解居民反应强烈的外立面老旧、照明设施失效、消防设施少等基础设施缺乏问题，，，，，实施外立面和楼道粉刷焕新，，，，，更换单元门17扇，，，，，安装雨棚1120个；；；；；；围绕院落缺失功能进行补强，，，，，安装高清监控摄像头24台、设置健身器材6台。。。。。。。

同时，，，，，改造过程中，，，，，城市更新公司持续当好院落居民“贴心人”，，，，，为院落居民铺设屋顶防水、序化管网、配置非机动车阻燃装置和烟感报警系统，，，，，进一步提高小区的安全指数。。。。。。。

推动空间焕新 实现提质增效

老旧院落违建多、车位少、路面差等问题是制约院落品质的客观因素。。。。。。。雨天淌水、停车困难这些糟心事直接影响着院落居民的生活体验和幸福指数。。。。。。。

改造过程中，，，，，城市更新公司首先对院落空间进行统一规划，，，，，有效拆除违章建筑，，，，，清理闲置空间，，，，，规划机动车位101个，，，，，有效化解院落停车难问题。。。。。。。同步对老旧路面和非机动车棚实施修缮改造，，，，，新建居民活动议事空间，，，，，实现车行道、人行道有效分离，，，，，空间设施更加完善。。。。。。。

实现品质焕新 提升幸福指数

解决院落基本问题仅仅是院落改造的一个方面，，，，，要真正让院子“活”过来，，，，，不仅要精雕“面子”，，，，，还要细刻“里子”。。。。。。。“我们新增了绿化457平方米，，，，，通过桂花、木春菊、金禾女贞等植物打造出错落有致的绿化景观。。。。。。。”项目负责人说道。。。。。。。值得一提的是，，，，，小区在改造中还引入智慧充电、智慧停车、智慧垃圾分类等智能设施系统，，，，，实现老旧院落的智慧赋能。。。。。。。

岁月变迁让新居变老，，，，，城市更新又让旧居焕新。。。。。。。扎实推进老旧院落改造，，，，，破题城市有机更新，，，，，让居民幸福“旧地升温”，，，，，既是责任，，，，，又是使命。。。。。。。在过去的一段时间里，，，，，锦发展建投公司正向着“城市更新专业运营商”目标不断迈进，，，，，推动65个老旧院落旧貌换新颜，，，，，惠及11890户居民，，，，，用实实在在的民生实事让民心“暖”起来